Mana Yang Lebih Menguntungkan Investasi Tanah vs Emas?

Saat ini marak penawaran tentang investasi. Entah investasi yang sebenarnya atau investasi bodong, dengan kata lain penipuan berkedok investasi. Saya memilih investasi yang sebenarnya aja deh, tetapi investasi yang mana ya? Investasi tanah vs emas, mana ya yang lebih menguntungkan?

Beberapa ada yang memilih investasi tanah atau investasi property, tetapi ada juga yang memilih investasi emas. Namun, yang memilih menabung juga tak kalah banyaknya, lo. Jadi lebih baik yang mana ya. Menabung itu apa sama ya dengan investasi?

Yuk, kita cari tahu bersama apakah menabung sama dengan investasi? Mana yang lebih menguntungkan antara investasi tanah vs emas? Apakah perbedaan keduanya? Baca artikel ini sampai akhir ya.

Investasi vs Menabung

Investasi dan menabung adalah dua hal yang berbeda, walaupun beberapa pihak menganggapnya hampir sama. Jika merujuk pada Kamus Besar Bahasa Indonesia atau KBBI, investasi adalah penanaman uang atau modal dalam suatu perusahaan atau proyek untuk tujuan memperoleh keuntungan. Sedangkan menabung adalah menyimpan uang (di celengan, pos, bank, dan sebagainya).

Berdasarkan pengertian dari KBBI maka dapat disimpulkan bahwa investasi dan menabung adalah dua hal yang berbeda, bukan. Saat Sobat Dy melakukan investasi tentunya akan mendapatkan sejumlah keuntungan dari  penanaman modal yang dilakukan. Nominal perolehannya tergantung jenis investasi yang dipilih. Investasi dapat berupa uang ataupun benda.

Sedangkan saat Sobat Dy menabung, nominal yang diperoleh masa mendatang nilainya sama, tidak ada penambahan dari nominal yang ditabung saat itu. Umumnya menabung menggunakan uang. 

Berdasarkan kedua pengertian tersebut tampak perbedaan antara investasi dan menabung, bukan. Selain itu inflasi terjadi hampir setiap tahunnya, walaupun nilai inflasi bervariasi, lo. Sehingga nominal yang ditabung akan tergerus inflasi dan nilainya lama kelamaan menyusut. Hal ini tentu saja berbeda dengan investasi, terutama investasi yang mempunyai kemampuan tidak tergerus inflasi, seperti investasi tanah, properti, emas.

Investasi Tanah

Sobat Dy, investasi tanah merupakan investasi jangka panjang dan umumnya mempunyai banyak peminat. Harga tanah tidak mengalami penurunan setiap waktu.

Saat pandemi lalu, harga properti, baik tanah maupun bangunan sempat lesu. Namun, hal ini tidak berlangsung lama.

Investasi tanah atau bangunan tidak tergerus laju inflasi dan cenderung naik dari tahun ke tahun. Hal ini merupakan daya tarik investasi tanah, walaupun investasi ini termasuk investasi kuno, karena sudah ada sejak lama sebelum aneka investasi yang saat ini ada.

Berikut kelebihan dan kekurangan investasi tanah:

Kelebihan investasi tanah

Beberapa kelebihan investasi tanah di antaranya:

-Harganya selalu naik dari waktu ke waktu, terutama jika lokasinya berada di daerah strategis

-Tidak membutuhkan perawatan seperti investasi properti

-Tingkat risikonya hampir tidak ada

-Tidak tergerus inflasi

Kekurangan investasi tanah

Beberapa kekurangan investasi tanah di antaranya:

-Tanah merupakan produk yang likuiditasnya rendah dengan kata lain tidak mudah untuk dijual, karena nominal yang dibutuhkan dalam jumlah besar

-Pembelian tanah pun membutuhkan nominal yang cukup besar. Oleh karena itu tidak banyak yang melakukan investasi ini

-Saat pembelian maupun penjualan tanah ada biaya lain yang dibebankan pada pembeli maupun penjual, seperti biaya pajak, notaris.

Investasi Emas

Sobat Dy, investasi emas termasuk investasi jangka panjang. Berdasarkan pengalaman pribadi dan literatur, investasi ini akan menguntungkan di atas lima tahun. Walaupun begitu investasi emas banyak menarik hati investor karena nilainya yang tidak tergerus inflasi.

Emas juga merupakan salah satu media transaksi atau pembayaran. Seperti kita ketahui pada jaman dulu emas digunakan sebagai alat pembayaran sebelum digantikan dengan uang.

Berikut kelebihan dan kekurangan investasi emas:

Kelebihan investasi emas

Beberapa kelebihan investasi emas di antaranya:

-Dapat dibeli dengan mudah. Saat ini pembelian emas dapat dilakukan mulai nominal yang kecil, tergantung selera Sobat Dy. Tidak hanya itu, pembeliannya pun dapat dilakukan secara online maupun langsung. Ada fatwa MUI juga yang mengatur pembelian emas secara online.

-Nilai likuiditasnya tinggi, dengan kata lain mudah diperjualbelikan

-Tidak tergerus inflasi, sehingga nilainya tetap bahkan cenderung meningkat dari waktu ke waktu

-Bebas pajak, tetapi ada zakat fitrah jika mencapai nominal dan durasi waktu tertentu bagi umat Islam

-Dapat digunakan sebagai dana darurat

Kekurangan investasi emas

Beberapa kekurangan investasi emas di antaranya:

-Kenaikkan nilai emas kecil dari waktu ke waktu. Oleh karena itu, investasi ini tidak cocok jika dilakukan untuk tujuan jangka pendek, misalnya di bawah lima tahun.

-Rawan dicuri, karena bentuknya yang kecil dan nilainya besar, sehingga membutuhkan tempat penyimpanan yang aman.

-Biaya penyimpanan. Hal ini terkait penjelasan sebelumnya. Sobat Dy mungkin perlu untuk menyewa deposit box untuk menyimpan emas.

Investasi Tanah vs Emas

Setelah mengetahui investasi tanah maupun investasi emas, baik kelebihan maupun kekurangannya, Sobat Dy memilih yang mana nih? Tidak perlu bingung apalagi bagi investor pemula, seperti saya. 

Sobat Dy cukup membandingkan kelebihan dan kekurangan masing-masing antara investasi tanah atau investasi emas. Investasi mana yang lebih menguntungkan bagi Sobat Dy dan sesuai dengan karakter Sobat Dy masing-masing.

Semoga informasi di atas bermanfaat ya dan tak perlu ragu lagi untuk berinvestasi. Mulai dari sekarang mulai dari yang bisa. yuk berbagi cerita tentang invesati tanah vs emas atau pengalaman Sobat Dy dalam melakukan investasi di kolom komentar.

Referensi

1. https://daihatsu.co.id/tips-and-event/tips-sahabat/detail-content/investasi-tanah-vs-emas-mana-yang-lebih-baik/

2. https://www.ocbc.id/id/article/2021/07/01/investasi-tanah

3. https://www.cimbniaga.co.id/id/inspirasi/perencanaan/investasi-emas-apa-kelebihan-jenis-investasi-ini